நஞ்சை நில மாற்றம்: கோட்டாட்சியர், வேளாண், நீர்வளச் சான்று கட்டாயம்

9 நவம்பர் 2026 · தமிழ் வேளாண்மை

⬇ இந்தச் செய்தி – இலவச PDF பதிவிறக்கம்

பாடப் பகுதிகள்: தமிழ்நாடு நிர்வாகம் · TNPSC குரூப் 1, 2, 4 · நடப்பு நிகழ்வுகள்

நடப்பு நிகழ்வுகள் – 9 நவம்பர் 2026 (Shanmugam IAS Academy) · TNPSC குரூப் 1, 2, 4 தேர்வுகளுக்கான விளக்கம்

செய்தி

திட்டமிடப்படாத பகுதிகளில் (non-planning areas) வேளாண் நிலத்தை வேளாண் அல்லாத பயன்பாட்டுக்கு மாற்றுவதற்கான 'தமிழ்நாடு நிலப் பயன்பாட்டு மாற்ற விதிகள், 2017'-ல் வீட்டுவசதி மற்றும் நகர்ப்புற வளர்ச்சித் துறை 4 நவம்பர் 2026 அரசாணை மூலம் திருத்தம் செய்தது. திருத்தப்பட்ட விதி 4-ன்படி, நஞ்சை (நன்செய்) நில மாற்ற விண்ணப்பத்தைப் பரிசீலிக்கும் முன் நகர் ஊரமைப்பு இயக்குநர், (1) அப்பகுதி வருவாய் கோட்டாட்சியர், (2) வேளாண் இணை இயக்குநர், (3) நீர்வளத் துறை செயற்பொறியாளர் ஆகிய மூவரிடமிருந்தும் தடையின்மைச் சான்று பெற வேண்டும். இதன்மூலம் நில மாற்றத்துக்கு முன் வருவாய், வேளாண், நீர்வளம் ஆகிய மூன்று துறைகளின் ஆய்வு கட்டாயமாகிறது. விண்ணப்பங்கள் இணையவழி ஒற்றைச் சாளர முறையில் மட்டுமே பெறப்படும்; விற்பனைப் பத்திரம், கடந்த மூன்று பசலி ஆண்டுகள் மற்றும் நடப்புப் பசலி ஆண்டுக்கான பட்டா-சிட்டா-அடங்கல், வடிகால் வரைபடம், 500 மீட்டர் சுற்றளவு நிலவமைப்பு வரைபடம், புறம்போக்கு/அரசு நிலம் இல்லை என்ற உறுதிமொழி உள்ளிட்ட ஒன்பது வகை ஆவணங்கள் கட்டாயம். முன்பு நஞ்சை நில மாற்றத்துக்கு மாவட்ட ஆட்சியரின் முன் இசைவு தேவைப்பட்டது; 2026 சட்டத் திருத்தம் அந்த அதிகாரத்தை நகர் ஊரமைப்பு இயக்குநருக்கு (DTCP) மாற்றியது. அதைத் தொடர்ந்து, விளைநிலங்களையும் நீர்நிலைகளையும் காக்க இந்தக் கூடுதல் பாதுகாப்புகள் சேர்க்கப்பட்டுள்ளன. இது மாற்றத்தைத் தானியங்கியாக்காது; பிற அனுமதிகளும் தேவை.

தேர்வுக்கான முக்கியக் குறிப்புகள்

பின்னணி

• நஞ்சை – புஞ்சை – மானாவாரி: தமிழ்நாட்டு வருவாய்ப் பதிவேடுகளில் நிலம் வகைப்படுத்தப்படுகிறது. 'நஞ்சை' (நன்செய்) – ஏரி, கால்வாய், ஆற்றுப் பாசனம் பெறும் ஈர நிலம்; பெரும்பாலும் நெல் சாகுபடி. 'புஞ்சை' (புன்செய்) – வறண்ட நிலம்; சிறுதானியம், பயறு, பருத்தி. 'மானாவாரி' – மழையை மட்டும் நம்பிய நிலம். 'புறம்போக்கு' – அரசுக்குச் சொந்தமான, வரி விதிக்கப்படாத பொதுப் பயன்பாட்டு நிலம் (நீர்நிலை, மேய்ச்சல், சாலை).
• நில ஆவணங்கள்: 'பட்டா' – நில உரிமை, வருவாய் செலுத்தும் பொறுப்பைக் காட்டும் ஆவணம்; 'சிட்டா' – கிராம அளவில் நில உடைமைப் பதிவு; 'அடங்கல்' – ஒவ்வொரு புல எண்ணிலும் பயிரிடப்பட்ட பயிர், பாசன விவரம். இவை 'பசலி' ஆண்டு கணக்கில் பராமரிக்கப்படுகின்றன – அறுவடை அடிப்படையிலான இந்த வருவாய் ஆண்டை முகலாயப் பேரரசர் அக்பர் அறிமுகப்படுத்தினார்; தமிழ்நாட்டில் பசலி ஆண்டு ஜூலை 1-ல் தொடங்குகிறது.
• சட்டப் பின்னணி: தமிழ்நாடு நகர் ஊரமைப்புச் சட்டம், 1971 (1972-ன் சட்டம் 35) பிரிவு 47-A-ன் கீழ் 2017 விதிகள் வகுக்கப்பட்டன. முதல் வடிவில், நஞ்சை நிலத்துக்கு மாவட்ட ஆட்சியரின் இசைவும், புஞ்சை நிலத்துக்கு வேளாண் இணை இயக்குநரின் அறிக்கையும் தேவை. 1 செப்டம்பர் 2026 அன்று சட்டமன்றத்தில் அறிமுகமான 2026 திருத்த மசோதா (L.A. மசோதா எண் 15), தாமதத்தைக் குறைக்க ஆட்சியரின் இசைவுக்குப் பதில் இயக்குநரின் இசைவை வகுத்தது; இடதுசாரிக் கட்சிகள், அதிமுக எதிர்த்தன. விளைநிலம் வீட்டுமனையாவதைத் தடுக்க மூன்று தடையின்மைச் சான்றுகள் இப்போது சேர்க்கப்பட்டுள்ளன.
• பொருளாதாரம், சூழல்: விளைநிலம் குறைவது உணவுப் பாதுகாப்பைப் பாதிக்கும். நஞ்சை வயல்கள் மழைநீரைத் தேக்கி நிலத்தடி நீரைப் பெருக்குகின்றன; ஏரி, வாய்க்கால்களில் கட்டுமானம் நடந்தால் வெள்ளப் பாதிப்பு அதிகரிக்கும் – 2015 சென்னை வெள்ளம் இதற்கு ஒரு பாடம். 'நிலம்' அரசியலமைப்பின் ஏழாவது அட்டவணையில் மாநிலப் பட்டியலில் (பதிவு 18) உள்ளது; எனவே நிலப் பயன்பாட்டு விதிகளை மாநில அரசே வகுக்கிறது.

மேலும் பயிற்சிக்கு: வாராந்திர நடப்பு நிகழ்வுகள் · தினசரிப் பாட வினாடி வினா · அறிவுத் துளி

ஆதாரங்கள்: டிடி நெக்ஸ்ட், நவ. 5, 2026; டிடி நெக்ஸ்ட், செப். 2, 2026; தமிழ்நாடு அரசிதழ் (சிறப்பு) – L.A. மசோதா 15/2026, செப். 1, 2026; வீட்டுவசதி, நகர்ப்புற வளர்ச்சித் துறை அரசாணை (2017 விதிகள்). Shanmugam IAS Academy தொகுப்பு.

TET Achievers